彰化縣花壇鄉花壇街96之1號
2020-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 24 萬/坪 × 85.39 坪
權狀坪數85.39 坪
主建物78.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.39 坪
└ 主建物 78.19 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪85.39 坪
土地坐落 燕霧段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
花壇街中位 17.6
花壇鄉 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比花壇街中位 高 36%比花壇鄉 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,050 萬
+34%
2026 年推估2,753 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。