彰化縣花壇鄉花壇街102巷16號
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 17.6 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物51.42 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 燕霧段 335-17 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
花壇街中位 17.6
花壇鄉 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比花壇街中位 高 0%比花壇鄉 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交925 萬
+39%
2026 年推估1,285 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。