彰化縣彰化市公園路一段22巷10號
2018-12-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 500 萬 12.9 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物38.66 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 38.66 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 64-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
公園路一段中位 14
彰化市 2018 年中位 15.2
比公園路一段中位 低 8%比彰化市 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+49%
2026 年推估744 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)100 萬
貸款(8 成)400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。