彰化縣彰化市中華路251號
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 20.6 萬/坪 × 98.49 坪
權狀坪數98.49 坪
主建物98.49 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 98.49 坪
└ 主建物 98.49 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪98.49 坪
土地坐落 中華段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
中華路中位 13.4
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 54%比彰化市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,030 萬
+16%
2026 年推估2,359 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。