彰化縣彰化市彰馬路214巷28號
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 24.5 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物31.45 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 31.45 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 莿桐段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 40
彰馬路中位 17.1
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 39%比彰馬路中位 高 43%比彰化市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交770 萬
+16%
2026 年推估892 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。