彰化縣彰化市南郭路一段220巷1之10號7F/7F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.3 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物11.05 坪
公設比15.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 154-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.3
南郭路一段中位 18
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 20%比南郭路一段中位 低 32%比彰化市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。