彰化縣員林市三多六街29號
2018-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,740 萬 24 萬/坪 × 114.35 坪
權狀坪數114.35 坪
主建物103.58 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.35 坪
└ 主建物 103.58 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 54.17 坪
0 坪114.35 坪
土地坐落 橋愛段 1249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 22.7
三多六街中位 23.4
員林市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 6%比三多六街中位 高 3%比員林市 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,740 萬
+36%
2026 年推估3,721 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。