彰化縣彰化市自強南路416之3號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 15.6 萬/坪 × 128.13 坪
權狀坪數128.13 坪
主建物112.74 坪
公設比7.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 128.13 坪
└ 主建物 112.74 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 40.78 坪
0 坪128.13 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 37-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
自強南路中位 14.1
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 高 11%比彰化市 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。