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彰化縣彰化市金馬路二段517號13F/13F

2016-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 11.8 萬/坪 × 98.5 坪
權狀坪數98.5 坪
主建物65.67 坪
公設比24.4%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 98.5 坪
└ 主建物 65.67 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪98.5 坪

土地坐落 西勢子段過溝子小段 11-24 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比金馬路二段中位 低 25%比彰化市 2016 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2025-05-25 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 17.5 萬/坪總 900 萬 2022-03-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 15.5 萬/坪總 765 萬 2016-08-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 10.1 萬/坪總 520 萬 2014-07-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 8.1 萬/坪總 415 萬 2013-11-13 13F/13F 3房2廳2衛 · 93.91 坪 10.7 萬/坪總 1,000 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

金馬路二段23號 11.9 萬/坪 金馬路二段479號 19.7 萬/坪 金馬路二段481號 19.9 萬/坪 金馬路二段21號 11.5 萬/坪 金馬路二段479之1號 18.9 萬/坪 金馬路二段509號 11.3 萬/坪 金馬路二段21之2號 13.2 萬/坪 金馬路二段529號 14.7 萬/坪 金馬路二段205號 29.2 萬/坪 金馬路二段712巷61號 15.4 萬/坪 金馬路二段495號 15.3 萬/坪 金馬路二段712巷70號 35.2 萬/坪 金馬路二段630巷17號 22.6 萬/坪 金馬路二段515號 15 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。