彰化縣彰化市陳稜路3巷1號
2016-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 10.8 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物40.42 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 40.42 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 孔門段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
陳稜路中位 16.2
彰化市 2016 年中位 14.8
比陳稜路中位 低 33%比彰化市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣買賣雙方合意完稅款繳納土地增值稅，及過戶所有費用如有剩餘多退少不補
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。