彰化縣彰化市長壽街136巷2之6號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 29.9 萬/坪 × 75.38 坪
權狀坪數75.38 坪
主建物58.21 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 75.38 坪
└ 主建物 58.21 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪75.38 坪
土地坐落 三民段 723 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
長壽街中位 13.4
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 高 123%比彰化市 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+18%
2026 年推估2,657 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。