彰化縣彰化市金馬路三段95巷43號2F/13F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 214 萬 7.6 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物22.85 坪
公設比8.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 102-1 地號
價格拆解
成交總價214 萬
扣車位後房價214 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 16.3
金馬路三段中位 12.8
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 53%比金馬路三段中位 低 41%比彰化市 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。