彰化縣員林市員林大道五段110號1F/15F
2015-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,173 萬 38.8 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物14.85 坪
公設比27.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 和平段 1197 地號
價格拆解
成交總價1,173 萬
扣車位後房價1,173 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
員林大道五段中位 17.2
員林市 2015 年中位 16
比員林大道五段中位 高 126%比員林市 2015 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。