彰化縣彰化市天祥路300巷28弄28號
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 25.4 萬/坪 × 88.88 坪
權狀坪數88.88 坪
主建物82.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.88 坪
└ 主建物 82.75 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪88.88 坪
土地坐落 大埔段 520-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
天祥路中位 16.7
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 高 52%比彰化市 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,260 萬
+31%
2026 年推估2,950 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 690 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。