彰化縣鹿港鎮永泰路221之15號
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 31.2 萬/坪 × 108.07 坪
權狀坪數108.07 坪
主建物68.35 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.07 坪
└ 主建物 68.35 坪
└ 公設等 39.72 坪
土地持分 45.57 坪
0 坪108.07 坪
土地坐落 郭厝段 482-35 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,368 萬
扣車位後房價3,368 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
永泰路中位 22.1
鹿港鎮 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 41%比鹿港鎮 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,368 萬
-15%
2026 年推估2,854 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地交易總價：16840000元房屋交易總價：16840000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。