彰化縣彰化市民生路195巷16號
2021-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 109 萬 21.6 萬/坪 × 5.05 坪
權狀坪數5.05 坪
主建物5.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.05 坪
└ 主建物 5.05 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪5.05 坪
土地坐落 成功段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 11.3
民生路中位 15.1
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 91%比民生路中位 高 43%比彰化市 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交109 萬
+16%
2026 年推估126 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。