彰化縣埔心鄉員鹿路一段490號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 23.8 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物43.29 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 43.29 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 瓦窯北段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
員鹿路一段中位 30.8
埔心鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比員鹿路一段中位 低 23%比埔心鄉 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,030 萬
+22%
2026 年推估1,253 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。