彰化縣彰化市彰泰二街28之1號
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 17.6 萬/坪 × 99.77 坪
權狀坪數99.77 坪
主建物85.93 坪
公設比8.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 99.77 坪
└ 主建物 85.93 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 48.41 坪
0 坪99.77 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 130-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
彰泰二街中位 18.1
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比彰泰二街中位 低 3%比彰化市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,760 萬
+31%
2026 年推估2,297 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。