彰化縣二水鄉員集路二段526巷1號
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 9 萬/坪 × 62.18 坪
權狀坪數62.18 坪
主建物54.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.18 坪
└ 主建物 54.36 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 48.37 坪
0 坪62.18 坪
土地坐落 惠園段 930 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
員集路二段中位 6.5
二水鄉 2022 年中位 14
比本棟中位 高 0%比員集路二段中位 高 38%比二水鄉 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交558 萬
-1%
2026 年推估550 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。