彰化縣員林市永安街110號3F/7F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 10.7 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物29.31 坪
公設比29.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 396 地號
價格拆解
成交總價518 萬
扣車位後房價518 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.4
永安街中位 15
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 14%比永安街中位 低 29%比員林市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。