彰化縣彰化市彰水路180巷1之1號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 49.7 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物56.89 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 56.89 坪
土地持分 152.1 坪
0 坪152.1 坪
土地坐落 莿桐段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
彰水路中位 17.1
彰化市 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比彰水路中位 高 191%比彰化市 2026 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、買賣雙方因鑑界完成土地面積部分道路占用，原買賣總價28897100元整，雙方同意總價扣除新台幣60萬元整，變更總價為28297100元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。