彰化縣員林市新生路325巷27號
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 28 萬/坪 × 73.19 坪
權狀坪數73.19 坪
主建物68.84 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.19 坪
└ 主建物 68.84 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪73.19 坪
土地坐落 莒光段 3312-34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 25.3
新生路中位 25.6
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 11%比新生路中位 高 9%比員林市 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
-5%
2026 年推估1,944 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附贈:天然瓦斯水錶電錶
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。