彰化縣大村鄉茄苳路一段179巷20弄6號
2024-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,218 萬 23.2 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 33.15 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 大田段 270-29 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
茄苳路一段中位 24.1
大村鄉 2024 年中位 22.6
比茄苳路一段中位 低 4%比大村鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,218 萬
-9%
2026 年推估1,113 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物出售價款 731萬元土地出售價款487萬元土地價款中270-29~270-64地號共462萬元，274、274-2地號共25萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。