彰化縣員林市南平街182號9F/12F
2015-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 346 萬 8.2 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物25.23 坪
公設比31.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 莒光段 3250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.3
南平街中位 18.2
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 12%比南平街中位 低 55%比員林市 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：辦公室.有1衛親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。