彰化縣彰化市向陽街80巷5弄15號
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 24.2 萬/坪 × 100.95 坪
權狀坪數100.95 坪
主建物86.74 坪
公設比9.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 100.95 坪
└ 主建物 86.74 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 29.87 坪
0 坪100.95 坪
土地坐落 大埔段 502-63 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
向陽街中位 16.9
彰化市 2023 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比向陽街中位 高 43%比彰化市 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,438 萬
-2%
2026 年推估2,399 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建為4樓採光罩、屋頂突出物其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。