彰化縣彰化市天祥路215巷26弄15號5F/8F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.4 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物25.29 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 大埔段 519 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
天祥路中位 16.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 低 32%比彰化市 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。