彰化縣彰化市公園路一段237巷17之3號4F/5F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.5 萬/坪 × 41.06 坪
權狀坪數41.06 坪
主建物25.41 坪
公設比34.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.06 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪41.06 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 5-71 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.6
公園路一段中位 14
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 37%比公園路一段中位 低 39%比彰化市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。