彰化縣彰化市大埔路358號
2018-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 29 萬/坪 × 96.44 坪
權狀坪數96.44 坪
主建物96.44 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 96.44 坪
└ 主建物 96.44 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪96.44 坪
土地坐落 延平段 1103-133 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 25.9
大埔路中位 15
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 12%比大埔路中位 高 93%比彰化市 2018 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,800 萬
+50%
2026 年推估4,200 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。