彰化縣員林市永康街6號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 13.1 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物51.04 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 51.04 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 民生段 552-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
永康街中位 16.3
員林市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 20%比員林市 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交742 萬
+34%
2026 年推估995 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。