彰化縣員林市至善街130號
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.8 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物47.36 坪
公設比17.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 47.36 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 至善段 424 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
至善街中位 18.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比至善街中位 低 21%比員林市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。