彰化縣彰化市南郭路一段47巷3之1號
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 30.5 萬/坪 × 153.69 坪
權狀坪數153.69 坪
主建物118.15 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 153.69 坪
└ 主建物 118.15 坪
└ 公設等 35.54 坪
土地持分 94.44 坪
0 坪153.69 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 92-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
南郭路一段中位 18
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比南郭路一段中位 高 69%比彰化市 2014 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：裝璜折讓497萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。