彰化縣北斗鎮民族路261號
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 20.4 萬/坪 × 95.81 坪
權狀坪數95.81 坪
主建物92.9 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 95.81 坪
└ 主建物 92.9 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪95.81 坪
土地坐落 三民段 911-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
民族路中位 17.8
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 15%比北斗鎮 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,950 萬
+68%
2026 年推估3,285 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。