彰化縣伸港鄉建興三街60號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.5 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物53.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 53.49 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 29.14 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 伸南段 386-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
建興三街中位 20.5
伸港鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比建興三街中位 高 15%比伸港鄉 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約房地分別計價 土地:新台幣585萬元整 建物:新台幣715萬元整 共新台幣1300萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。