彰化縣北斗鎮興農路二段346巷14號
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 10.3 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物28.83 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 28.83 坪
土地持分 18.28 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 新生段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
興農路二段中位 18.4
北斗鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比興農路二段中位 低 44%比北斗鎮 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交298 萬
+82%
2026 年推估542 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。