彰化縣彰化市辭修北路198巷49弄5號5F/9F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 4 萬/坪 × 112.37 坪
權狀坪數112.37 坪
主建物25.57 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 112.37 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 86.8 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪112.37 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 38 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
辭修北路中位 18.9
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比辭修北路中位 低 79%比彰化市 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。