彰化縣福興鄉外埔巷9之19號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 6.9 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物47.56 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 47.56 坪
└ 公設等 0.7 坪
0 坪48.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
外埔巷中位 17.4
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比外埔巷中位 低 60%比福興鄉 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交333 萬
+14%
2026 年推估380 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：大興段1355-7地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。