彰化縣埔鹽鄉大新路1巷16之13號
2020-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 9.7 萬/坪 × 100.67 坪
權狀坪數100.67 坪
主建物97.1 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 100.67 坪
└ 主建物 97.1 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 576.87 坪
0 坪576.87 坪
土地坐落 新水段 671 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 7.5
大新路中位 12.4
埔鹽鄉 2020 年中位 15.1
比本棟中位 高 29%比大新路中位 低 22%比埔鹽鄉 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+26%
2026 年推估1,231 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。