彰化縣大村鄉櫻花路142巷12之1號6F/14F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 416 萬 13.1 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 10
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 31%比櫻花路中位 高 20%比大村鄉 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。