彰化縣秀水鄉中山路513巷27號
2025-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 21.3 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物40.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 40.83 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 秀福段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
中山路中位 12.7
秀水鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 68%比秀水鄉 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交940 萬
+24%
2026 年推估1,169 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。