彰化縣員林市靜修路84巷76號
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 23.1 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物37.74 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 37.74 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 靜修段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
靜修路中位 19.8
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比靜修路中位 高 17%比員林市 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
-4%
2026 年推估835 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。