彰化縣二林鎮自由路1060巷39號
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 3.6 萬/坪 × 1115.15 坪
權狀坪數1115.15 坪
主建物1115.15 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 1115.15 坪
└ 主建物 1115.15 坪
土地持分 888.49 坪
0 坪1115.15 坪
土地坐落 西庄段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
自由路中位 3.7
二林鎮 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比自由路中位 低 3%比二林鎮 2024 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
+3%
2026 年推估4,106 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物係畜牧設施雞舍含畜牧登記證一併出售未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。