彰化縣埔心鄉二抱路三段210巷18號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,290 萬 29.1 萬/坪 × 112.93 坪
權狀坪數112.93 坪
主建物105.98 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 112.93 坪
└ 主建物 105.98 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 432.7 坪
0 坪432.7 坪
土地坐落 油車段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
二抱路三段中位 29.1
埔心鄉 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比二抱路三段中位 高 0%比埔心鄉 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,290 萬
+21%
2026 年推估3,992 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,632 萬
每月月付98,605 元
30 年總利息918 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。