彰化縣員林市林森路231巷28號1F/16F
2017-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 108 萬 7.9 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物5.01 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 5.01 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
林森路中位 10.3
員林市 2017 年中位 16.3
比林森路中位 低 23%比員林市 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣 債權債務關係
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。