彰化縣大村鄉櫻花路142巷1號9F/14F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物22.88 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比櫻花路中位 低 8%比大村鄉 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。