彰化縣彰化市介壽北路108巷7弄25號3F/5F
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.5 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物27.64 坪
公設比11%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 延平段 60-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
介壽北路中位 14.7
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比介壽北路中位 低 49%比彰化市 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+50%
2026 年推估390 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。