彰化縣和美鎮中正路28號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 28.4 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物56.3 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 56.3 坪
土地持分 67.46 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 和中段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
中正路中位 27.4
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 4%比和美鎮 2018 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,600 萬
+156%
2026 年推估4,102 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。