彰化縣彰化市南校街74號
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物35.25 坪
公設比9.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 233-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
南校街中位 13.9
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南校街中位 高 44%比彰化市 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
-2%
2026 年推估961 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房7廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。