彰化縣彰化市辭修北路167巷55號9F/11F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.8 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物21.57 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 4-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.8
辭修北路中位 18.6
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 17%比辭修北路中位 低 47%比彰化市 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 11F/11F 4房2廳2衛 · 55.03 坪 13.3 萬/坪總 730 萬 2025-04-23 7F/11F 4房1廳2衛 · 48.8 坪 12.3 萬/坪總 600 萬 2024-03-07 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 19.8 萬/坪總 650 萬 2022-05-12 1F/11F 4房2廳2衛 · 48.91 坪 15.5 萬/坪總 760 萬 2019-07-09 7F/11F 3房2廳2衛 · 48.8 坪 11.8 萬/坪總 575 萬 2017-11-29 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 12.7 萬/坪總 417 萬 2014-08-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 10.5 萬/坪總 575 萬 2014-02-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 7 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。