彰化縣彰化市公園路一段2巷5、6、7、8號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,147 萬 70.7 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物44.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 44.5 坪
土地持分 87.42 坪
0 坪87.42 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 62-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
公園路一段中位 14.1
彰化市 2022 年中位 22.4
比公園路一段中位 高 401%比彰化市 2022 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,147 萬
+6%
2026 年推估3,350 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,518 萬
每月月付94,319 元
30 年總利息878 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。