彰化縣秀水鄉彰馬街119巷7號
2020-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.4 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物38.03 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 38.03 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 35.55 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 馬興段 1411-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
彰馬街中位 19.6
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比彰馬街中位 高 24%比秀水鄉 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+64%
2026 年推估1,561 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的於簽訂預售屋買賣契約立契日109.11.04後，買受人又簽訂權利買賣契約立契日111.04.02轉售於第三人，該權利買賣契約之成交價格為990萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。